売マンション イトーピア浜田山アーバンデュオ 3階 3LDK

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価格 7,380万円 階建/階 地上8階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩4分
所在地 東京都杉並区浜田山３丁目
築年月 1997年2月(築27年6ヶ月) 面積 壁芯 71.79㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　常時ゴミ出し可能　24時間換気システム　閑静な住宅街　管理人日勤

オープンルーム/
モデルルーム		 開催期間：2024年07月01日～2024年07月31日　　開催時刻：10:00～20:00　　備考：《事前予約制》お気軽にお問合せ下さい！
  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
《嬉しいご成約特対象物件♪》◆『西永福』駅徒歩４分！利便性の高い立地で、生活環境も良好です♪南西向きのお部屋で陽当り・眺望良好です！ぜひこの機会に現地をご見学してみませんか？
  • ◆３ＬＤＫ・７１．７９㎡♪リフォームのご相談もお任せください！
  • ◆マンションエンブレム
  • ◆お部屋からの眺望♪
  • ◆約１１帖のリビング・ダイニングと和室は約６帖です♪
  • ◆約３．４帖のキッチン♪
  • ◆浴室乾燥機・追焚機能付！
  • ◆約４帖の洋室♪
  • ◆大きな鏡の洗面化粧台♪
  • ◆バルコニーは約１０．３８㎡！
  • ◆オートロックもありセキュリティも安心です♪
  • ◆１９９７年２月築・総戸数４６戸

    アピールポイント

    まずは資料を！！という場合は、資料請求（無料）から進めてください。
    ご見学希望や物件の詳細については、資料請求かフリーコールまでお問合せくださいませ。
    現地待ち合わせ、お迎え等、お客様のご希望に沿ったご案内をさせて頂きます。
    （株）ライフイノベーション　担当：馬場園（ばばぞの）までお気軽にお問合せください。

    【不動産のお悩み相談会開催中！】
    物件のご購入・ご売却活動中でもお悩みを抱える方は大勢いらっしゃいます。
    もしなにかお悩みごと、ご不安なことがございましたら一度、お声掛けください。
    物件を探し始めの初心者さんも大歓迎！
    物件ご見学の前段階からサポートをさせて頂きます。
    ■予算はどうやって決めたら良いの？
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    などなど、ご不安な点やわからないことも多いと思います。
    どんなに些細なことでも構いません。少しでも疑問に思ったことがございましたら、
    ぜひ一度、お声掛けください！
    弊社への来社・ご自宅へのご訪問・近くのカフェやファミレスなど、
    ご都合に合わせて、柔軟に対応させて頂きます。
    少しでもお役に立てるよう、全力でサポートします♪

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    物件詳細情報

    交通 京王井の頭線 / 西永福駅 徒歩4分
    その他交通 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩11分
    京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩12分
    所在地 東京都杉並区浜田山３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 7,380万円 平米単価 102.80万円/㎡
    管理費 14,200円/月 修繕積立金 41,600円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 イトーピア浜田山アーバンデュオ
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　都市ガス　ダウンライト　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    用途地域：準住居　１種低層
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    《注意事項》
    ・初めて弊社にお問合せを頂いた方及び現地をご見学頂いた方。
    ・１家族様につき、おひとつ限りとさせて頂きます。
    ・不動産のご購入・ご売却も検討されている方を対象とさせて頂きます。
    ・商品の進呈は後日、郵送にてお送りさせて頂きます。
    ・本キャンペーンは予告なく変更、終了する場合がございますので、予めご了承下さいませ。

    【ライフイノベーションのご成約特典対象物件】
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    ・キャンペーン期間：令和６年７月１日～令和６年７月３１日まで

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    ◆頭金、自己資金なくても大丈夫？
    ◆現在カーローン等の借入があるけど大丈夫？（カーローンの残債を住宅ローンとおまとめできるプランもあり）
    ◆転職して間もないのですが？
    ◆繰り上げ返済のタイミングと方法とは？
    ◆固定金利と変動金利どちらを選べば良い？
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6.4･4　LDK 11）
    専有面積 壁芯 71.79㎡ バルコニー 10.38㎡
    階建/階 地上8階地下1階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1997年2月(築27年6ヶ月) 総戸数 46戸
    駐車場 有　23,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(伊藤忠アーバンコミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6982614067 管理番号 B-37
    情報公開日 2024/06/11 次回更新予定日 2024/07/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライフイノベーション

    交通：
    横浜市ブルーライン／新横浜　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１３－６　新横浜葉山第３ビル３Ｆ
    TEL：
    045-471-6621
    FAX：
    045-471-6622
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８４１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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