売マンション イニシア横浜桜木町 10階 2LDK

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価格 7,480万円 階建/階 10階建/10階 建物構造 ＲＣ
交通 ブルーライン / 桜木町駅 徒歩3分
所在地 神奈川県横浜市中区野毛町２丁目
築年月 2020年2月(築5年) 面積 壁芯 52.65㎡ 間取り 2LDK

ポイント

ペット相談　楽器相談　常時ゴミ出し可能　最上階　二重床・二重天井　24時間換気システム　バリアフリー　外観タイル張り　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
◆最上階、全室南西向きにつき、陽当りや開放感・眺望も良好です◆家族の一員、ペット飼育可能♪◆２４時間ゴミ出しＯＫ、キッチン周りも清潔に保てます
  • 全室南西向きのため、たっぷりの陽射しが差し込みます
  • ２０２０年度グッドデザイン賞受賞、明るく賑やかな街並みに佇む築浅マンションです
  • 重厚感溢れるエントランス、一歩足を踏み入れると上質な空間が広がります
  • 開放的なバルコニーからの眺望が日々の生活を素敵に演出してくれます
  • ワークスペースやスタディスペース、ライブラリースペースなど、多用途に利用可能な共用ラウンジ
  • 防犯面でも高い効果が期待できる、二段階オートロック完備
  • 充実のセキュリティで暮らしをサポート。オートロックはセールスや勧誘をシャットアウトできるのもメリット
  • 急な来客の待機場所や短時間の打ち合せなどにも利用可能なソファースペース
  • 清潔感溢れるロビースペース
  • エレベーターホール
  • プライバシーが守られたホテルライクな内廊下
  • 留守がちなご家庭にも嬉しい宅配ＢＯＸ付き。再配達の手配や待ち時間の手間を省くこともできます
  • 集合ポスト
  • 収納力のあるユーティリティスペース
  • 駐輪スペース（空きあり）※シェアサイクルのご用意もございます。
  • ゴミステーション
  • 横浜市立本町小学校
  • 食品館あおば野毛店
  • クロスゲート
  • ＪＲ桜木町駅
  • ハックドラッグ野毛店

    アピールポイント

    －物件のおすすめポイント－

    ▼立地
    ※４路線利用可能な好立地
    ※文教施設や商業施設にも程近く、永住に相応しい好立地
    ※マンションの資産価値に重要な「駅距離」「お買物」「賃貸需要」も◎

    ▼特徴
    ※床暖房や食洗器、浄水器、浴室乾燥機、追い焚き機能など、「付いていて嬉しい」がございます
    ※ＴＶモニターやオートロック、防犯カメラなど、安心・安全にお過ごしいただける設備が完備
    ※ホテルライクな内廊下設計でプライバシーにも配慮
    ※急な来客の待機場所や短時間の打ち合せなどにも利用可能な共用ラウンジがございます

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    物件詳細情報

    交通 ブルーライン / 桜木町駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ京浜東北線 / 桜木町駅 徒歩4分
    京急本線 / 日ノ出町駅 徒歩5分
    所在地 神奈川県横浜市中区野毛町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 7,480万円 平米単価 142.08万円/㎡
    管理費 13,700円/月 修繕積立金 7,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 管理組合活動費：100円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 イニシア横浜桜木町
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　ペット用施設　システムキッチン　全居室収納　ミストサウナ　全居室エアコン　エアコン２台以上　床暖房　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　シューズＩＣ　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　防犯カメラ　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター２基以上　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　駐輪場　ダウンライト　火災警報器（報知機）　インターネット対応　ＣＡＴＶインターネット　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ　内廊下
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：大豊建設株式会社
    用途地域：商業地域
    ＩＴ重説対応物件
    駐車場使用料２２，０００～２５，０００円／月
    駐輪場使用料２０

    ０～３００円／月
    ２０２５年５月修繕積立金改定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6.1･4.1　LDK 11.5）
    専有面積 壁芯 52.65㎡ バルコニー 10.92㎡
    階建/階 10階建/10階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2020年2月(築5年) 総戸数 119戸
    駐車場 有　22,000円/月 バイク置き場 空無
    駐輪場 有　200円/月 ペット 小型犬可　猫可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大和ライフネクスト(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6984847409 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/18 次回更新予定日 2025/02/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ライフイノベーション

    交通：
    横浜市ブルーライン／新横浜　徒歩8分
    住所：
    神奈川県横浜市港北区新横浜３丁目１３－６　新横浜葉山第３ビル３Ｆ
    TEL：
    045-471-6621
    FAX：
    045-471-6622
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（３）第２８４１０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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